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Qué es una cooperativa

La inversión en vivienda es, sin duda, la más importante que una familia realiza a lo largo de su vida.

Las cooperativas de viviendas han demostrado ser un sistema eficaz para facilitar el acceso a un hogar, a las personas que lo necesiten según la legislación, una cooperativa de viviendas es una entidad que asocia normalmente a personas físicas -en algunos supuestos también a determinadas personas jurídicas- que precisen alojamiento o locales para sí y/o sus familiares.

En otras palabras, se trata de una agrupación de personas que comparten básicamente la necesidad de una vivienda y se unen para acceder a ella mediante la autopromoción, en las mejores condiciones de calidad y coste posibles.

La nota característica de una cooperativa es la ausencia de ánimo de lucro mercantil, puesto que proporciona a sus socios una vivienda a estricto precio de coste.

La Cooperativa de Viviendas comporta la doble condición de sociedad y empresa promotora. El cooperativista, por lo tanto, es socio de la sociedad cooperativa y como tal copropietario de la misma; y, por otra parte es adjudicatario y usuario de una vivienda. Para lograr este objetivo, el Derecho otorga a la cooperativa personalidad jurídica propia, distinta de la de sus socios, como ocurre con las sociedades mercantiles, pero alejándose de este modelo.